Inhoud van de gids

De Startersgids Eerste Huis — Founder-editie (2027) bestaat uit 10 hoofdstukken, in de volgorde waarin je ze bij een echte koop tegenkomt. Elk hoofdstuk werkt zoals het gratis voorbeeldhoofdstuk: hoe het werkt, een doorlopend rekenvoorbeeld met echte bedragen, de documenten en deadlines, en de fouten die geld kosten. Levering: december 2026.

1. 1. Oriëntatie
   Wat voor woning, welke buurt, nieuwbouw of bestaande bouw — en wat er financieel en praktisch bij komt kijken voordat het zoeken begint.
2. 2. Betaalbaarheid
   Hoeveel je maximaal kunt lenen, hoe dat bedrag tot stand komt, en hoeveel eigen geld er nodig is voor de kosten koper — met rekenvoorbeelden.
3. 3. Hypotheek voorbereiden
   De hypotheekadviseur, NHG, de starterslening van de gemeente, en de documenten die straks nodig zijn — verzameld voordat de tijdsdruk begint.
4. 4. Zoeken
   Woningen vinden en vergelijken: Funda-alerts, prijs per vierkante meter, energielabels en de informatie die bij een woning hoort te zitten.
5. 5. Bezichtigen
   Kijken met een checklist: de vragen aan de verkopend makelaar, aandachtspunten per bouwperiode, en bij appartementen de stukken van de VvE.
6. 6. Bieden & koopakte Gratis te lezen
   Bieden en onderhandelen, de voorbehouden, het biedlogboek, de koopakte, de waarborgsom, de startersvrijstelling en de 3-daagse bedenktijd — het complete hoofdstuk staat gratis online.

   Lees hoofdstuk 6 gratis

7. 7. Financiering
   De hypotheekaanvraag rond krijgen: welke stukken de bank vraagt, hoe NHG wordt aangevraagd, en hoe de deadlines van de voorbehouden bewaakt blijven.
8. 8. Keuring en taxatie
   De bouwkundige keuring en de taxatie: wat ze kosten, wat er in de rapporten staat, en wat er gebeurt als de taxatie lager uitvalt dan de koopsom.
9. 9. Overdracht
   Naar de notaris: de leveringsakte en de hypotheekakte, de eindafrekening, de laatste controle van de woning en de sleuteloverdracht.
10. 10. Eerste belastingseizoen
    Het eerste jaar als woningeigenaar bij de belastingaangifte: eigenwoningforfait, hypotheekrenteaftrek en de eenmalig aftrekbare kosten van de koop.

Daarnaast bevat de gids printbare checklists per fase en een woordenlijst in gewone taal — van "akte van levering" tot "voorbehoud van financiering".

Reserveer de Founder-editie — €39